Avaliação de Propriedades Rústicas – 2ª edição

Sinopse
Esta ação de formação para Engenheiros, pretende desenvolver, atualizar, aperfeiçoar e certificar as competências transversais transferíveis para a prática no perfil de engenheiro como avaliador de propriedades rústicas.
Destinatários
Membros e não-membros. Engenheiros Civis e outros profissionais na área.
Formador/a
Dimas Augusto Dias Veigas Licenciado em Engenharia Agronómica Desempenhou, entre outras, funções de : – Responsável pela elaboração das bases de avaliação cadastral de prédios rústicos em diversos municípios do Continente e Regiões Autónomas. – Diretor de Serviços de Cadastro Predial no ex-IGC – Chefe do Departamento de Cadastro, Avaliação e Agronomia em empresa privada, formador – Responsavel pela coordenação, formação e acompanhamento na AT (ex-DGCI), dos peritos avaliadores de prédios rústicos nos Distritos de Aveiro e Viseu e de prédios urbanos no Distrito de Viseu. – Avaliador independente – Formador: ao nível da formação, tem ministrado vários cursos/apresentações em diversas instituições públicas e privadas, designadamente DGT, C.M. Sintra, Municípia-SA, AT(ex DGCI), FENACAM, APEMIP, Câmara dos Solicitadores, ESAI, ISEG, ITeCons, OERN, para peritos cadastrais, peritos de avaliação das propriedades rústica e urbana.
Conteúdos programáticos
1- Introdução à avaliação – Alguns conceitos ·         Conceitos e tipos de Prédio. ·         Sistemas de informação predial (Cadastro predial e cadastro geométrico da propriedade rústica, Matriz, Registo, BUPi, parcelário) ü  Harmonização: Cadastro, Matriz e Registo Prediais ü  Elementos de caraterização dos prédios o    Titularidade o    Nome e local, confrontações o    Localização administrativa e geográfica o    Configuração geométrica o    Áreas totais e parcelares o    Ocupação agro-florestal o    Restrições de utilidade pública v  Reserva Agrícola Nacional  (RAN v  Reserva Ecológica Nacional (REN) v  Domínio Público Hídrico (DPH) v  Sistema Nacional de Áreas Classificadas (SNAC) v  Perímetros de Proteção de Captação de Águas para abastecimento público e minerais naturais v  Outras (servidões de passagem e ou de águas, marcos geodésicos, etc.) 2 – Fracionamento e reunião de prédios ·         Unidade de cultura e fracionamento ·         Fracionamento por caminho público, curso de água navegável, outros ü  Conceitos e legislação 3 – Introdução à avaliação ·         Valor do prédio e finalidade da avaliação ·         Métodos de avaliação –  Notas prévias 4 – Metodologias de avaliação ·         Avaliações fiscais ·         Avaliações judiciais – Expropriações 5 – Classificação dos rendimentos na agricultura ·         Classificação e tipologias ·         Modelos de algumas curvas de produção/rendimentos ·         Simbologias de culturas mais utilizadas 6  – Análise, interpretação e avaliação ·         Relatório de avaliação ü  Estrutura ü  Exemplos ·         Aplicações práticas ü  Ensaios com folhas de cálculo dos métodos do rendimento e comparativo com homogeneização
Observações
Idioma: Português Carga horária em sessões síncronas: 21h Carga horária em sessões assíncronas: 12h Datas e horário das sessões síncronas: Dias 18/09, 25/09 e 02/10, horário: 09h30m – 13h e 14h – 17h30m Avaliação – Submissão de trabalho prático: disponível de 02/10 às 18h até 07/11 (total = 5 semanas)
NOTA:
Se pretender ficar em lista de espera, por favor envie pedido para: formacao@oern.pt
2021-09-18
09h30m – 13h e 14h – 17h30m

Preço membro

€ 80

Preço não membro

€ 200

Membro Estudante

€ 60
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