Iniciação à avaliação imobiliária

Sinopse
Este curso pretende sensibilizar o formando para os principais aspectos relacionados com a atividade de avaliação imobiliária através de uma formação básica e necessária à aquisição das competências exigidas pelo mercado imobiliário. Serão dadas a conhecer os conceitos, ferramentas e técnicas para avaliação de imóveis mais comuns (apartamentos, moradias, estabelecimentos comerciais, etc.). Numa abordagem complementar, serão ainda abordados temas como as avaliações de âmbito fiscal, os métodos avançados de avaliação imobiliária (método do Cash-Flow) e será abordado superficialmente o tema da avaliação de imóveis rústicos. Pretende-se dar aos formandos as noções básicas de avaliação imobiliária, introduzindo, nomeadamente, os 3 principais métodos de avaliação: método comparativo ou de mercado, método do custo e método do rendimento.
Destinatários
Membros e não membros da Ordem dos Engenheiros, nomeadamente: – Engenheiros, arquitetos, estudantes desses cursos e afins, com ou sem experiência na área da avaliação imobiliária; – Intervenientes no setor imobiliário que se pretendam iniciar na área da avaliação imobiliária e nos temas complementares propostos; – Mediadores imobiliários que pretendem revalidar a licença do exercício da respetiva atividade de mediador imobiliário.
Conteúdos programáticos
  • Módulo 1: Generalidades e conceitos relevantes sobre avaliações imobiliárias
  • Módulo 2: Métodos tradicionais de avaliação – Método de Mercado
  • Módulo 3: Métodos tradicionais de avaliação –Método do Custo
  • Módulo 4: Métodos tradicionais de avaliação – Método do Rendimento
  • Módulo 5: Taxas e conceitos financeiros
  • Módulo 6: Introdução a métodos avançados de avaliação imobiliária: Método do Cash-Flow
  • Módulo 7: Introdução à avaliação de imóveis rústicos
  • Módulo 8: Avaliação de âmbito fiscal
  • Módulo 9: Elaboração de relatórios de avaliação imobiliária
Observações
Idioma: Português

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